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在线访谈
农村裸房整治要点
访谈时间:2021-01-15 09:00
访谈嘉宾:区城建局总工程师   黄彪
访谈背景:

区城建局黄彪总工将与网民就《农村裸房整治要点》进行实时交流,欢迎网民朋友们踊跃参与!

主持人     2021-01-15 09:01
近年来,各乡镇(街道)中存在大量未建完的“裸房”以及“半裸房”,原本是村民因财力有限采取分期建设的形式,由于经济、社会、文化等各种因素影响,演变为一种不需外装修的、长期性的农房类型。有些村庄成群成片的“裸房”,加之杂乱无序的屋顶搭盖、水箱、天线等构件,构成了延平区少量乡村特有的“绿水青山+丑陋农房”的面貌。因此,攻坚推进整治既有裸房势在必行。今天我们非常高兴地邀请到区城建局黄彪总工作客我们访谈节目,就《农村裸房整治要点》进行政策解答。欢迎各位网友踊跃参与,同时也欢迎黄彪总工的的到来。
主持人     2021-01-15 09:03
请问什么是裸房,它的定义是什么?
区城建局总工程师 黄彪     2021-01-15 09:08
裸房原则上是指未完成建造、未经装饰的房屋、构筑物。
主要包括:
1、未按照设计完成建造施工的房屋、构筑物(含屋面建筑构造设施不完善的房屋);
2、墙面未经勾缝填缝、水泥砂浆抹面、涂料粉刷、瓷砖贴面等装饰的建筑;
3、外观立面严重影响村容村貌和村落整体风貌的建筑。
网友     2021-01-15 09:11
我区将如何开展整治行动?
区城建局总工程师 黄彪     2021-01-15 09:15
原则上分为四个阶段:
1、各级动员部署;
2、相关乡镇(街道)摸排建档;
3、相关乡镇(街道)集中攻坚;
4、整体巩固提升。
主持人     2021-01-15 09:20
整治行动重点针对哪些内容?
区城建局总工程师 黄彪     2021-01-15 09:25
整治行动主要分为两类:基本整治类和重点提升类。
其中基本整治类主要包括:
1、对已批未建成的裸房,鼓励其建至经批楼层,必须进行改造达到屋面改造完整并进行外墙装饰,保障房屋外观整洁美观;
2、对其他类型的裸房,通过清洗墙面、装饰立面、规范设置空调外机及水箱、加固改造破旧门窗、勾勒窗框门套、砌筑女儿墙、修整屋顶等方式改造整治,确保房屋安全和构件完整,改善居住功能,提升建筑风貌,使村庄建筑立面基本整洁,风格基本协调。
区城建局总工程师 黄彪     2021-01-15 09:30
重点提升类主要包括:
1、实施村庄环境整体提升,制定以问题清单和整治实施计划为主要内容的整治工作规划;
2、通过危房、违建房及危旧围墙的拆旧建新、拆旧复绿,做到整齐美观;
3、完善雨污管网等基础设施和休闲绿地、停车场等公共设施建设,做到功能完善;通过规整缆线、外墙涂料、彩绘或面砖等外装饰,渲染乡土和传统文化,做到格调美观;
4、实施“平改坡”,采用闽北传统民居特色的青瓦、琉璃瓦坡屋顶,或增加屋顶斜坡女儿墙等装饰进行屋面改造,统一村落格调。
网友     2021-01-15 09:35
那整治时间有规定吗?
区城建局总工程师 黄彪     2021-01-15 09:41
有规定,在全面落实区、镇、村三级督导机制的前提下,采取整村推进的办法,按照“基础整治类”或“重点提升类”的整治要求,对既有裸房开展集中攻坚整治。
1、“两高”沿线重点村庄要在2021年1月之前完成整治任务;
2、16个省级乡村振兴示范村要在2021年6月之前完成整治任务;
3、其余村庄要在2021年11月底之前完成整治任务。
主持人     2021-01-15 09:45
如何做到整治后的巩固提升呢?
区城建局总工程师 黄彪     2021-01-15 09:51
整治后的巩固提升工作主要分为以下几点:
1、对集中攻坚整治行动工作情况进行总结提升,形成经验做法和长效工作机制;
2、持续推进裸房整治和村容村貌提升,最终消除存量裸房,实现“全域无裸房”;
3、要持续完善农房建设管理机制,全面推行建立“建房挂牌”制度,形成“建房须审批、施工要挂牌、无牌必停工”的良好氛围管理机制;
4、遵循“集中居住、节约用地”原则,引导村民住宅集中建设;
5、持续加强乡村房屋建设风貌引导,推动形成地域特色明显的农村建筑风貌。
主持人     2021-01-15 09:55
在裸房整治中各级应该遵循怎样的原则呢?
区城建局总工程师 黄彪     2021-01-15 09:59
我们主要遵循以下四个原则:
整体协调有序原则:通过整治,形成村庄地域特色明显、整体协调有序的总体风貌特征,并与绿水青山融为一体;
地方特色原则:强化地域色彩与特征的表达。在整治过程中,应传承历史文化,体现地方韵味;
经济性原则:提倡选用能与传统质感相类似的各类涂料、面砖等经济耐用型材料;
乡村性原则:提倡乡村性环境营造,表达乡村传统韵味,使用乡土材料,体现乡村性,并鼓励乡土材料、传统工艺的创新设计。
网友     2021-01-15 10:00
出于经济性的考虑,在整治过程中是否有最低整治标准?
区城建局总工程师 黄彪     2021-01-15 10:03
我们也出于考虑经济性的考虑,因此在整治过程中以下几点为基础的整治标准:
1、裸房必须刷缝及补齐门窗,外墙面以涂料粉刷方式为主,对于阳台栏板可采取外墙饰面砖或涂料形式,对于镂空栏杆可采用仿木金属栏杆等;
2、勒脚台阶必须饰面处理,勒脚部位建议采取地方材料饰面的形式;
3、屋顶建议采取平改坡形式,有条件的进行屋顶必须平改坡(包括平坡结合)。
主持人     2021-01-15 10:05
今天黄彪总工就《农村裸房整治》进行了现场解答。谢谢黄彪总工!
区城建局总工程师 黄彪     2021-01-15 10:06
谢谢主持人,谢谢大家!
主持人     2021-01-15 10:08
本期的访谈到此结束!谢谢大家!再见!